30/9/13

CƯ DÂN CHUNG CƯ SẼ ĐƯỢC CẤP TRỰC TIẾP SỔ ĐỎ TỪ CHÍNH QUYỀN

Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) TP.HCM cũng đã đề xuất việc cấp thẳng sổ đỏ cho người dân tại các dự án phát triển nhà ở thay vì thông qua chủ đầu tư và đã được UBND TP đồng ý.

Sáng 27/9, Cổng TTĐT Chính phủ tổ chức tọa đàm trực tuyến “Gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ cấp sổ đỏ” với sự tham gia của đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường và một số địa phương.

Sở TN&MT cho biết những dự án nào người dân đã đóng đủ tiền, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không có vướng mắc với bên thứ ba, thì sẽ tiến hành cấp trực tiếp cho người mua... Trong những dự án nhà ở chủ đầu tư sai phạm sẽ xem xét cấp ngay sổ đỏ cho người mua nhà, xử lý chủ đầu tư sau.

Cũng theo Sở TN&MT TPHCM, không phải dự án nào cũng có thể cấp trực tiếp cho dân mà phải rà soát hết sức rõ ràng. Đối với những trường hợp chủ đầu tư đã thu tiền đủ của khách hàng mà vẫn lấy sổ đỏ đi thế chấp, sẽ kiến nghị UBND TP và các ngành liên quan kiên quyết xử lý.

Hiện Hà Nội có 223 dự án, số dự án đang triển khai xây dựng là 70%. 223 dự án tương ứng với 220 nghìn căn hộ, số căn hộ đã bàn giao đạt 120 nghìn căn. Hiện UBND đã cấp giấy chứng nhận cho 30 nghìn căn hộ, còn lại 80 nghìn căn hộ chưa được thực hiện cấp giấy chứng nhận.

Theo ông Nghĩa, 80% số căn hộ tồn đọng này chủ yếu là do sai phạm của các chủ đầu tư như: chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính; dự án xây dựng sai mật độ sai quy hoạch; chủ đầu tư chuyển nhượng dự án, đổi tên dự án.

Để khắc phục tình trạng này, ông Nghĩa cho biết, ngoài việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ chung cư thông qua chủ đầu tư dự án, sắp tới Hà Nội sẽ nhận hồ sơ trực tiếp của các cư dân trong dự án và cấp sổ đỏ trực tiếp cho người dân. Đối với dự án nhà ở chủ đầu tư sai phạm vẫn cấp giấy chứng nhận cho người dân và xem xét xử phạt chủ đầu tư sau.

29/9/13

GIẢM 60% TIỀN THUÊ NHÀ CHO NGƯỜI NGHÈO

Từ ngày 5/11/2013, các đối tượng thuộc diện hộ nghèo, người khuyết tật, người già cô đơn khi thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sẽ được miễn, giảm 60%.

Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 14/2013/TT-BXD tư hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Thông tư nêu rõ, đối với các đối tượng thuộc hộ nghèo hoặc người khuyết tật hoặc người già cô đơn thì được hưởng mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở là 60% số tiền thuê phải nộp.

Bên cạnh đó, trường hợp thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì hợp đồng thuê có thời hạn là 05 năm; Đối với trường hợp thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì hợp đồng thuê mua có thời hạn tối thiểu là 10 năm.

Thông tư cũng hướng dẫn cụ thể, các quy định về quản lý cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nêu trong các văn bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà khác với quy định của Thông tư này thì thực hiện theo quy định tại Thông tư này.

Nguồn:dool.vn

25/9/13

Bán gấp căn hộ Block C dự án Cao Ốc Xanh quận 9

Cao Ốc Xanh quận 9 - Block C tầng 9 giá rẻ nhất 9.5tr/m2

Căn hộ cao ốc xanh – green building – tốt nhất Quận 9

Chỉ có 9.5tr/m2 (đã có VAT)

Cao ốc xanh có vị trí thuận lợi về giao thông, khu vực phát triển nhanh nhất TP HCM. Mua Cao Ốc Xanh khả năng tăng giá mạnh khi Căn hộ hoàn thành.

Dự án căn hộ Cao Ốc Xanh được thiết kế quy mô thành 03 khối nhà cao 19 tầng với tổng số căn hộ 471 căn diện tích từ 46m2 - 80m2. Sở hữu tầng hầm để xe rộng rãi với sức chứa hơn 1000 xe máy, trung tâm thể thao, khu vui chơi giải trí ...

Cần bán gấp căn hộ Block C dự án Cao Ốc Xanh quận 9. Diện tích 80.3m2, căn góc, view mặt tiền, tầng cao. Giao nhà 30/12/2013.

Căn hộ Cao Ốc Xanh tọa lạc ngay mặt tiền đường Nam Hòa, P. Phước Long A, Q.9, TP.HCM. Vị trí kề cận mặt tiền Xa Lộ Hà Nội 200m, cách cầu Sài gòn 6km, về đến trung tâm Thành phố bằng hầm Thủ Thiêm chỉ có hơn 15 phút xe máy. Ngay trạm dừng số 9 của tuyến xe điện Bến Thành - Suối Tiên.

Brochure COX brochure Cao Oc xanh <<< Click

HỢP ĐỒNG MẪU cox <<< Click

**Căn hộ giá chỉ có 9.5tr/căn (rẻ nhất dự án hiện nay). Chỉ có một căn duy nhất

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu mua căn hộ Green Building** - Cao Ốc Xanh Q9

xin liên hệ 24/7

LÊ NHƯ (MS)

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG SỐ 8

400/5 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM

Hotline: 0938.59.52.90

XEM THÊM

Căn hộ giá rẻ Metro Tower 298tr/căn

Căn hộ Petro Landmark - rẻ nhất Q.2

Căn hộ Phúc Lộc Thọ - Thủ Đức

Khu dân cư Nhân Phú - Q.9

23/9/13

10 cách trang trí phòng ngủ nhỏ

Sỡ hữu một phòng ngủ rộng rải là niềm mơ ước của nhiều người tuy nhiên không phải ai cũng sở hữu được điều đó và chỉ có được phòng ngủ nhỏ, hẹp. Làm thế nào để "nới" diện tích không gian, biến phòng ngủ nhỏ trở nên ấn tượng không khó với một số mẹo nhỏ này...

Căn phòng nhỏ không hề nhàm chán với bức tường cách điệu.

Nếu có cửa sổ, bạn hãy tận dụng để không gian thoáng và sáng hơn.

Bạn nên ưu tiên tông màu trắng để phòng trông rộng hơn.

Sắc màu sáng giúp căn phòng trông rộng rãi.

Tận dụng mọi không gian sát tường giúp bạn "ăn gian" diện tích.

Đừng e dè chọn chiếc giường lớn, nó sẽ giúp phòng ngủ của bạn nhỏ mà vẫn bề thế.

Bạn có thể dùng những gam màu nóng lạnh tương phản để phòng ngủ rõ nét và ấn tượng.

Chiếc giường đơn là gợi ý cho người độc thân.

Nếu không có quá nhiều nhu cầu, bạn nên hạn chế đồ đạc để không gian đỡ rối mắt, chật chội.

Sử dụng nội thất nhỏ xinh cùng một lọ hoa điểm tô sẽ khiến phòng ngủ nhỏ rực rỡ hơn.

Phong thủy cho nhà hẻm cụt

Theo phong thủy, nhà hẻm cụt là một vị trí địa lý tạo nên điều xấu và không may mắn cho gia chủ và những người sống trong gia đình.

Theo quan niệm của người xưa, khi quân giặc đến xâm chiếm, những nơi này dễ bị tấn công nhất. Một yếu tố không tốt nữa là dễ bị gió. Khi gió lớn thổi đến, gió thổi qua các con đường giữa những ngôi nhà nối tiếp nhau, thốc thẳng đến căn nhà cuối cùng.

Ngôi nhà ở đoạn cuối của hẻm cụt cũng có nhiều yếu tố không tốt. Thứ nhất là khi ra ngoài, buộc phải đi qua cửa nhà người khác, rất bất tiện.

Thứ hai là nguy hiểm. Nhà ở cuối ngõ cụt nghĩa là không có đường để đi tiếp, nếu muốn đi ra chỉ bằng cách quay trở lại. Do đó, nếu xảy ra hỏa hoạn, mà lại bắt nguồn từ những ngôi nhà phía ngoài thì sẽ bít mất đường thoát thân.

Nếu bất đắc dĩ buộc phải xây nhà ở đây, bạn hãy ghi nhớ điều này: nhất thiết phải tính trước và lưu lại con đường thông sang nhà phía sau đề phòng nếu có hỏa hoạn còn đường thoát.

Khi xảy ra hỏa hoạn, các mồi lửa thường theo gió thổi đến căn nhà phía cuối cùng. Cũng chính vì những yếu tố bất lợi nói trên, các ngôi nhà nằm cuối đường, cuối ngõ thường bị coi là hung tướng.

21/9/13

SẮP "CẠN" GÓI GIẢI CỨU 30.000 TỶ ĐỒNG

Là nhận định mà nhiều doanh nghiệp đã đưa ra tại cuộc họp về việc chuyển đổi các dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và từ căn hộ có diện tích lớn thành căn hộ có diện tích nhỏ, do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) tổ chức ngày 20/9.

"Chỉ mới có 9 doanh nghiệp được phép chuyển đổi dự án (6 dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và 3 dự án chia căn hộ lớn thành nhỏ). TPHCM sẽ không xem xét cho chuyển đổi riêng lẻ từng dự án" - Theo Phó Chủ tịch Horea Đỗ Thị Loan, tại TPHCM chia sẽ

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Cty Quốc Cường Gia Lai, nói: “Hà Nội giải quyết việc chuyển đổi căn hộ, nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội rất tốt, còn TPHCM cứ chậm chạp vì nhiều thủ tục phức tạp. Tôi lo đến khi TPHCM giải quyết xong thì tiền trong gói 30.000 tỷ đồng không còn”.

LÀM THẾ NÀO ĐẢM BẢO CHO CÁC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC AN TOÀN?

Thời gian qua trên thị trường BĐS xuất hiện một loạt tình trạng là người dân mất trắng tiền vì góp vốn vào những dự án chưa giải phóng xong mặt bằng và không thể triển khai tiếp hoặc Chủ Đầu Tư phá sản. Bây giờ các thành viên trên thị trường mới nhận thấy được sự "mong manh" của những hợp đồng mua bán BĐS từ trước đến nay.

Và bây giờ người ta đang đặt cho thị trường BĐS một câu hỏi: " Làm thế nào để đảm bảo cho các giao dịch bất động sản được an toàn?"

Đoạn clip dưới đây phần nào giúp chúng ta hiểu rõ hơn về vấn đề này:

Nguồn: cafef.vn

20/9/13

ERA LẠC LONG QUÂN SẮP GIAO NHÀ - MỞ BÁN ĐỢT 2

CĂN HỘ ERA LẠC LONG QUÂN - CHUNG CƯ 19/19

"Chốn bình yên, hạnh phúc" cho mọi gia đình

Một không gian sống bình yên hạnh phúc chan hòa cùng thiên nhiên với mức giá hợp lý luôn là niềm mơ ước của rất nhiều người.

Khách hàng có thể tìm thấy tất cả những điều đó tại The Useful Apartment. Với tên gọi dự án nhà ở xã hội Lạc Long Quân, The Useful Apartment tọa lạc tại số 19/19 Lạc Long Quân Phường 9 Quận Tân Bình do Tổng Công Ty Cổ Phần Đền Bù Giải Tỏa – Thành Viên của Công ty Cổ Phần Đức Khải.

Thấu hiểu ước mơ về một mái ấm, một “Chốn bình yên hạnh phúc” cho những gia đình trẻ có thu nhập ổn định…

Với tâm huyết và sự yêu nghề, chúng tôi đã xây dựng The Era Lạc Long Quân tại một vị trí đắc địa giữa lòng thành phố, nơi an cư lý tưởng cho một cuộc sống tiện nghi.

Vị trí căn hộ Era Lạc Long Quân

Căn hộ Era Lạc Long Quân còn gọi là chung cư 19/19 Lạc Long Quân tọa lạc ngay 654 Lạc Long Quân,Phường 9, Q.Tân Bình,TP.HCM.

Dự án ngay ngã tư Lạc Long Quân - Âu Cơ,nằm ở phía Tây Nam thành phố, từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm thành phố: quận 1, 3, 5, 10, 11...

- Cách siêu thị Coop Mart Phú Thọ 850m
- Cách bệnh viện Trưng Vương 1 km
- Cách công viên văn hóa Đầm Sen 1.2 km.
- Cách trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ 1.2 km
- Cách trường Đại học Bách Khoa 1.4 km
- Cách Parkson Flemington, Lotte Mart 1.5 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 km
- Cách chợ Bến Thành 7 km.

Quy mô dự án Era Lạc Long Quân

The Era Lạc Long Quân được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6.713,9 m2 bao gồm:

02 block nhà A và B, cao 17 tầng & 2 tầng hầm.
Tổng số 490 căn hộ, trong đó Block A gồm 350 căn và Block B gồm 140 căn.

Các căn hộ tại The Era Lạc Long Quân được thiết kế đa dạng về diện tích từ 57.65 m2 đến 89.01 m2, và đa dạng về hướng nhìn.

Hướng Tây Nam nhìn ra công viên văn hóa Đầm Sen - công viên lớn nhất, năng động nhất TP.HCM.
Hướng Đông Nam nhìn ra trường đua Phú Thọ - trường đua ngựa duy nhất tại TP.HCM,
Hướng Tây Bắc và Đông Bắc nhìn về phía sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích dự án

Bạn không cần phải đi đâu xa vì ngay tại căn hộ của bạn đã có những gì bạn cần như: siêu thị, nhà trẻ tại tầng trệt, xung quanh dự án đã có đầy đủ tất cả các tiện ích cần thiết như công viên, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm TDTT...

Công viên văn hóa Đầm Sen

Bệnh viện Nguyễn Tri Phương

Siêu thị Coop Mart

Thiết kế căn hộ Era Lạc Long Quân

Căn hộ được thiết kế đa dạng từ 56m2 - 80m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ
+ Căn hộ 2 phòng ngủ
+ Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ diện tích 74m2

Căn hộ 56m2

Căn hộ 65m2

Căn hộ 59m2

Căn hộ 57m2

Căn hộ 62m2

Căn hộ 83m2

Căn hộ 89m2

Căn hộ 70m2

CĂN HỘ HOT NHẤT TRUNG TÂM QUẬN 11 VÀ TÂN BÌNH

GIÁ RẺ, CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN. XEM NGAY NHÀ THẬT, NHẬN NHÀ NGAY !!!!

Tiến độ Thanh Toán:

Đặt Cọc 50 Triệu
Ký HĐMB và Nhận nhà trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc: 60%
Sau 3 tháng nhận nhà 38%
Nhận sổ hồng 2%

Liên hệ đặt BOOK chỗ Phòng Kinh Doanh dự án Era Lạc Long Quân:

Ms.Như: 090.680.7486 - 0938.59.52.90

Nhanh chân lên, số lượng có hạn!!! chỉ có 16 căn...

Xem thêm

19/9/13

BÁN CHUNG CƯ METRO TOWER GIÁ 292TR/CĂN

Metro Tower - Thủ Đức - Suối Tiên

Lộ trình theo tuyến Xa Lộ Hà Nội qua KDL Suối Tiên đến chốt giao thông thứ 2, ngay ngã 3 vào Ký túc xá ĐHQG (còn gọi là ngã 3 - 621), dự án căn hộ Metro Tower nằm ngay trên mặt tiền đường Ấp Tân Lập.

Metro Tower tọa lạc ngay khu Làng Đại Học Quốc Gia, cách Suối Tiên 1km, thuộc huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay cửa ngõ đi đến các tỉnh Miền Đông, giao điểm của 3 khu vực: Bình Dương - TP.HCM - Đồng Nai.

Trong phạm vi 2km, kề sát với Bến xe Miền Đông mới; Khu du lịch Suối Tiên; Siêu thị Coopmart; Khu công nghệ cao Quận 9, Trạm cuối cùng tuyến tàu điện ngầm Bến Thành - Suối Tiên; Bệnh viện đa khoa Thủ Đức; các trường Đại học danh tiếng trong nước và quốc tế (ĐH An ninh, ĐH KH&XHNV, ĐH Việt Mỹ…)

Căn hộ A7 với diện tích 36m2 tại tầng 07, với thiết kế 01 phòng ngủ, nhỏ gọn, xinh xắn thích hợp với các gia đình trẻ, các bạn trẻ năng động. Sở hữu một view nhìn về Khu du lịch Suối Tiên và thành phố của dự án Metro Tower cùng hướng Tây Nam, bạn sẽ được tận hưởng một không gian thoáng mát, xanh, cùng tầm nhìn cực đẹp từ khu du lịch Suối Tiên.

Hiện tại dự án đã hoàn thành xong 02 tầng thương mại dịch vụ

Xem hình ảnh thực tế công trường dự án Metro Tower Suối Tiên : <<<<< Click xem

giá bán chỉ có 292tr/căn (đã bao gồm VAT), bạn chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị bạn đã sở hữu ngay căn hộ Metro Tower trong tay.

Xem chi tiết dự án căn hộ Metro Tower: <<< click

Quý Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu căn hộ Metro Tower xin vui lòng liên hệ:

Phục vụ 24/7

Ms.Như - Phòng Kinh Doanh

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Số 8

400/5 Ung Văn Khiêm, P.25,Q.Bình Thạnh

HOTLINE: 0938.59.52.90

Xem thêm

Mục lục