Nhà dưới 13,4 triệu/m2 sẽ được giảm 50% thuế VAT

Ngày 31/7, Bộ Tài chính công bố dự thảo thông tư hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp (DN) và thuế giá trị gia tăng (VAT).

Theo thông tư thì  nhà ở thương mại được giảm 50% VAT phải là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và  giá bán dưới 13.4tr/m2 (giá bán chưa có VAT và phí bảo trì 2%).

Nếu thanh toán theo phương thức trả chậm thì giá bán phải bao gồm thuế, phí nhưng không bao gồm các khoản lãi. Mức thuế này áp dụng cho số tiền thanh toán trong giai đoạn 1/7/2013 đến 30/6/2014, dù hợp đồng ký trước 1/7 hay sau 1/7/2013.
Nhà ở xã hội được áp dụng thuế giá trị gia tăng 5% phải đáp ứng các tiêu chí về nhà xã hội, về giá bán hay cho thuê. Về đối tượng điều kiện mua/thuê nhà theo quy định: áp dụng cho hợp đồng ký từ ngày 1/7/2013 trở đi hoặc phần tiền thanh toán từ ngày 1/7 trở đi nếu hợp đồng ký trước ngày 1/7. Nhà không đáp ứng đủ tiêu chí nhà ở xã hội (về giá, đối tượng, điều kiện mua, thuê…) thì không được hưởng thuế 5% mà áp dụng thuế 10%.