Sau khi gói cứu trợ 30.000 tỷ được triển khai để hổ trợ các doanh nghiệp BĐS, người mua nhà ở xã hội và nhà thương mại giá thấp, thị trường BĐS Hồ Chí Minh đang có những phản ứng tức thời.
Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội, các Chủ Đầu Tư BĐS cũng đã tìm thấ tiềm năng vô cùng lớn ở phân khúc nhà ở giá thấp. Từ đó hàng loạt các căn hộ dưới 70m2 có giá bán dưới 15tr/m2 đã và đang được tung ra thị trường
Một số dự án như: Ehome của Công ty CP Nam Long, chuỗi dự án Cherry của Hoàng Quân, Sunview của tập đoàn Đất Xanh, chung cư giá rẻ Metro Tower của Công Ty CP Xây Dựng số 8 với mức giá chỉ có 298tr/căn, căn hộ Tân Hương của Công ty Khang Gia và hàng loạt các dự án khác đều mới được tung ra thị trường với mức giá dưới 15tr/m2.
Mặc dù không nhận được sự hỗ trợ từ gói 30 nghìn tỷ nhưng các CĐT vẫn mạnh dạn triển khai các dự án này, lý do phân khúc nhà dưới 15tr/m2 vốn rất lớn nên nhu cầu này hứa hẹn kích thích thêm nhờ gói 30 nghìn tỷ cho người thu nhập thấp vay mua nhà với lãi suất thấp.
Trả lời PV VTV1, Ông Dương Vĩnh Trân - PGĐ Công ty CP Nam Long cho biết " Đây là một diễn biến rất tốt vì thị trường BĐS Việt Nam đang bắt đầu quay lại về mức cơ bản của nhu cầu, đó chính là nhu cầu của người ở thật sự và nhu cầu này rất lớn. Do đó các doanh nghiệp BĐS nên triển khai hình thức này".
Không những các Chủ Đầu Tư ồ ạt tung ra sản phẩm nhà dưới 70m2 thì các Ngân hàng cũng hào hứng tung ra hàng loạt các chương trình cho vay với lãi suất dưới 6% thậm chí là 0%. Ví dụ: Techcom bank với gói 4000 tỷ đồng, VPbank với gói vay siêu ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân với lãi suất 6%/năm. OCB Bank cho vay lãi suất 5.99%/năm trong 3 tháng đầu.
Theo báo cáo mới nhất của thị trường BĐS của Savils Việt Nam: trong quý II năm nay thị trường căn hộ tăng đột biến lên mức 59% so với cùng kỳ năm ngoái. Sản phẩm giao dịch chủ yếu trên thị trường là căn hộ loại C trong mức giá khoảng từ 10tr - 15tr/m2. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho những ai đang và sẽ có nhu cầu mua nhà trong thời gian sắp tới.
